1352 Rue Centrale

Prévost, Laurentides J0R1T0

Maison de plain-pied | MLS: 14549696

434 900 $


Description

Rareté à Prévost! Charmante propriété sur un terrain boisé offrant intimité et tranquillité. 2 chambres, salle de bain complète, cuisine pratique ouverte sur la salle à manger et salon chaleureux avec foyer au bois. Accès notarié à la plage privée ''Club de loisir du Lac Écho'' à une minute de marche pour profiter de la nature et des loisirs, tout en restant près des services essentiels.

Superbe propriété située à Prévost, sur un terrain boisé
offrant intimité et tranquillité, tout en restant à
proximité des services essentiels.

Plusieurs améliorations dans la dernière année dont:
-Réservoir à eau chaude
-Amélioration de la ventilation et isolation dans une
partie l'entre-toit
-Nouvelle vanité dans la salle de bain
-Section de l'entrée à l'arrière rénovée

Cette charmante maison comprend 2 chambres à coucher, une
salle de bain complète avec douche indépendante, ainsi
qu'une cuisine pratique ouverte sur la salle à manger. Le
salon, chaleureux et confortable, est agrémenté d'un
magnifique foyer au bois, idéal pour les soirées cocooning.

Un des points forts de cette propriété est l'accès direct
notarié à la plage privée du Lac Écho, à seulement 1 minute
de marche, parfait pour profiter des activités nautiques ou
de la détente au bord de l'eau. Cet accès au coût annuel de
137.50$ (+ extra 50$/an jusqu'en 2029) est offert à
seulement +/- 85 propriétés/familles.

Le Club propose tout au long de l'été une gamme d'activités
et de services ainsi que l'accès à une plage et à des
installations de loisir.

Conçu pour favoriser et entretenir l'harmonie du voisinage
dans un lieu de rassemblement accueillant et sécuritaire
pour les gens de tous âges, cet organisme à but non
lucratif est géré par un conseil d'administration élu
annuellement par les membres.

Vous pouvez visiter le : https://clublacecho.com pour
davantage de détail de ce magnifique atout.

Une rare occasion de combiner confort, intimité et
proximité de la nature dans un cadre enchanteur à Prévost.

Inclus : Stores en bois de la 2ème chambre, pôles à rideaux, tablettes de la salle de bain, meuble pharmacie du corridor.

Exclus : Rideaux, armoires de rangement pour chaussures de l'entrée (2).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.10 x 16.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 4.10 x 16.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.8 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.9 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 6.0 x 10.0 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire
Fondation Bloc de béton
Revêtements Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction N/A

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.89x9.82 M
Superficie 1862.4 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2050 / année
Taxes municipales (2026) $ 2118 / année
Taxes scolaires (2026) $ 143 / année

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(514) 983-1796
jeffrey.bowles@exprealty.com
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