4514 Boul. St-Martin O.

Laval (Chomedey), Laval H7T2Y2

Maison à étages | MLS: 26814203

650 000 $


Description

Bienvenue aux Orchidées St-Martin, à Chomedey. Cette maison de ville lumineuse et confortable avec garage, située dans un domaine paisible, est idéale pour une vie de famille ou le télétravail. L'étage principal offre un salon baigné de lumière avec bay window, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz, comptoir supplémentaire et très grand garde-manger. Porte-patio vers la cour et salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont la principale avec coin bureau, walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol lumineux. Thermopompe centrale et aspirateur central.

Bienvenue aux Orchidées St-Martin, à Chomedey
Cette superbe maison de ville, située dans un domaine
tranquille, offre un cadre de vie confortable, lumineux et
agréable à vivre. Pensée pour le quotidien, elle convient
autant à une vie de famille qu'au télétravail, dans un
environnement bien organisé et harmonieux.

Étage principal
À l'étage principal, on découvre un espace de vie baigné de
belle luminosité naturelle. Le salon, mis en valeur par un
bay window, est chaleureux et spacieux, parfait pour
relaxer ou recevoir.
La salle à manger, ouverte et conviviale, s'intègre
naturellement à l'ensemble.

La cuisine est pensée pour la vraie vie. Elle offre un
comptoir en quartz, à la fois élégant et facile
d'entretien, ainsi qu'un comptoir supplémentaire qui permet
d'accueillir les invités ou de servir les repas sans
empiéter sur l'espace de travail.
On y retrouve également un garde-manger généreux, un luxe
discret qui facilite la vie de tous les jours.

La porte-patio donne accès direct à la cour, idéale pour
profiter des beaux jours.
Une salle d'eau pratique complète cet étage.

Deuxième étage
À l'étage supérieur, on retrouve trois chambres à coucher,
idéales pour une famille ou pour y aménager un bureau à
domicile.

La chambre principale comprend un coin bureau, un walk-in
ainsi qu'une salle de bain adjacente, très pratique au
quotidien. Les deux autres chambres sont lumineuses, bien
proportionnées et polyvalentes.

Sous-sol
Le sous-sol, très lumineux, offre un espace polyvalent
pouvant servir de salle familiale, de bureau, gym ou de
rangement.
Il donne également accès direct au garage, un avantage
apprécié en toute saison.

Autres caractéristiques
-Aspirateur central
-Thermopompe centrale (2019) et fournaise (2019)
-Plusieurs stationnements réservés aux visiteurs

Cette maison de ville se distingue par son ambiance
paisible, son aménagement réfléchi et son confort au
quotidien, le tout dans un environnement agréable et bien
entretenu.

Contactez-nous pour une visite :)

Inclus : Fixture, stores, luminaires

Exclus : Rideaux (salon et chambre à coucher principale), support et télévision (salon), table pliante murale (garage), plafonnier au sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 7.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.11 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.8 x 9.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 3.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 20.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.6 x 5.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.2 x 20.1 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 5.1 x 5.1 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré
Aménagement du terrain Clôturé
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 1651 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 34x22 P

Dépenses

Frais de copropriété $ 3168 / année
Taxes municipales (2025) $ 3970 / année
Taxes scolaires (2025) $ 414 / année

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(514) 983-1796
jeffrey.bowles@exprealty.com
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