75 Rue De Castelnau O. #325

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal H2R0B9

Appartement | MLS: 27348006

689 900 $


Description

Magnifique condo moderne toujours couvert par la garantie de maison neuve, offrant tranquillité d'esprit et confort. L'unité lumineuse propose un espace de vie convivial avec cuisine contemporaine et accès à un agréable balcon avec orientation Sud. L'immeuble dispose de plusieurs commodités recherchées : garage souterrain, ascenseur, salle d'exercice, atelier et système d'interphone. Parfait pour un jeune couple dynamique ou une paire de professionnels souhaitant profiter pleinement du mode de vie urbain et de la proximité des services, dont la station de Metro De Castelnau à moins de 200 mètres. Une belle opportunité à saisir.

Ce superbe condo s'inscrit dans un immeuble récent offrant un style de vie urbain pratique et recherché. Toujours couvert par la garantie de maison neuve jusqu'à la fin 2026, il représente une occasion rassurante pour l'acheteur souhaitant acquérir une propriété moderne et bien entretenue.

L'unité propose un espace de vie lumineux et fonctionnel où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent harmonieusement dans un concept ouvert convivial. La cuisine contemporaine, agrémentée d'un îlot central, constitue un espace idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La fenestration généreuse procure une belle luminosité naturelle et mène directement au balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur.

Les pièces offrent une configuration polyvalente permettant d'aménager aisément un espace de travail à domicile ou une chambre additionnelle selon les besoins. Les deux chambres sont de dimensions similaires et comporte chacun walk-in mais celle des Maîtres donne un 2e accès directement à la terrasse.

L'immeuble met à la disposition des copropriétaires plusieurs commodités appréciées, notamment un garage souterrain, un ascenseur, une salle d'exercice, un atelier pour les résidents, ainsi qu'un système d'interphone assurant sécurité et tranquillité.

Cette propriété convient parfaitement à un jeune couple ou à des professionnels souhaitant profiter d'un environnement moderne et d'un mode de vie urbain confortable, à proximité des services et des attraits du secteur.

Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un condo clé en main combinant commodité, confort et qualité de vie.

Occupation idéale recherché d'environ 50 à 60 jours suivant la promesse d'achat acceptée. À qui la chance?

Inclus : Électroménagers de la cuisine inclus : lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière, Laveuse et sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.0 x 9.8 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 4.0 x 9.8 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.3 x 11.9 P 3ième étage Bois
Cuisine 8.3 x 11.9 P 3ième étage Bois
Salle à manger 8.0 x 12.5 P 3ième étage Bois
Salle à manger 8.0 x 12.5 P 3ième étage Bois
Salon 9.3 x 12.5 P 3ième étage Bois
Salon 9.3 x 12.5 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 12.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 12.0 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.6 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.6 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.0 x 11.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.0 x 11.11 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.10 x 6.9 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.10 x 6.9 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 7.9 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 9.4 x 7.9 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Facilité d'accès Ascenseur
Services disponibles Atelier de bricolage, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur

Sommaire

Aire Habitable 74.4 MC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x28 P

Dépenses

Coût d'énergie $ 716 / année
Frais de copropriété $ 6288 / année
Taxes municipales (2026) $ 3938 / année
Taxes scolaires (2026) $ 450 / année

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(514) 983-1796
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